Jednou z největších obav při výstavbě větrných elektráren je pro občany zasažených katastrálních území pokles cen jejich nemovitostí. Ekonomická fakulta Vysoké školy báňské – Technická univerzita Ostrava v kooperaci s Oddělením enviromentální geografie Ústavu geoniky AV ČR, v.v.i. na toto téma zpracovala studii zkoumající realizované prodeje rodinných domů a rekreačních objektů za posledních deset let. Analýza proběhla pomocí komparativní metody v šesti dvojicích obcí, které byly záměrně vybrány tak, aby byly demograficky i socioekonomicky srovnatelné – s tím rozdílem, že pouze jedna obec z každé dvojice se nachází v blízkosti větrné elektrárny.
Závěr studie je následující: „Z výsledků analýzy vyplývá, že přítomnost větrných elektráren nemá statisticky významný negativní dopad na ceny nemovitostí v okolních obcích. Ve většině zkoumaných lokalit byly zaznamenány mírně vyšší průměrné ceny v obcích s větrnými elektrárnami, pouze v jednom případě byly mírně vyšší ceny v obci bez větrných elektráren. V celkovém souhrnu jsou ceny nemovitostí v lokalitách s elektrárnami o téměř 5 % vyšší než v lokalitách bez elektráren. Ani v jedné lokalitě nedošlo k poklesu cen nemovitostí v průběhu času, byly zjištěny pouze drobné rozdíly v průměrné míře nárůstu cen. Nicméně žádný ze zjištěných rozdílů v obou sledovaných indikátorech se neukázal jako statisticky významný. Výsledky ukazují, že ceny nemovitostí a jejich vývoj jsou primárně ovlivňovány jinými faktory než přítomností větrných elektráren – zejména geografický„
Pro náš projekt je zejména důležitá strana 10, článek 4.1.2.:
„4.1.2 Nerozvojový sousedský venkov: obce Pavlov a Dlouhá Brtnice Z tabulky 3 vyplývá, že průměrná cena za m2 zastavěné plochy je vyšší u obce Pavlov (s větrnými elektrárnami), a to o 6,97 % oproti cenám v Dlouhé Brtnici. Průměrný nárůst cen byl vyšší taktéž u obce Pavlov (34,32 % vs. 19,12 %). Celkově obec Pavlov vykazuje při srovnání těchto indikátorů lepší výsledky.
| Obec | Pavlov (s větrnými elektrárnami) | Dlouhá Brtnice (bez větrných elektráren) |
| Počet transakcí | 13 | 19 |
| Průměrná cena za m2 (Kč) | 8766 | 8195 |
| Průměrný růst cen (%) | 34.32 | 19.12 |
„
S výsledky studie se seznámil i starosta Pavlova František Popelář: „Z mého pohledu nejsou žádné výhrady ke studii vlivu větrných elektráren na ceny nemovitostí v naší obci. U nás v Pavlově je pořád poptávka po nových pozemcích na výstavbu rodinných domků, nebo koupi starší nemovitosti k bydlení,“ sdělil pro server obcasnik.eu https://www.obcasnik.eu/vetrni-lobbiste-predlozili-studii-o-vlivu-vetrnych-elektraren-na-ceny-nemovitosti-v-cesku/
„Obava ze snížení hodnoty nemovitostí patří společně s obavami z hluku a vizuální změny krajiny k nejvýznamnějším faktorům ovlivňujícím postoje obyvatel k plánovaným projektům. Naše dlouholeté výzkumy ovšem ukazují, že v lokalitách, kde se větrné elektrárny postavily, dochází k tzv. efektu familiarizace. Díky osobní zkušenosti obyvatel s elektrárnami dochází k odbourávání původních obav z možných negativních dopadů, zvyknutí si na elektrárny jako na běžnou součást krajiny a převažuje vnímání jejich pozitivních přínosů pro místní rozvoj,“ řekl Bohumil Frantál z Oddělení environmentální geografie na Ústavu geoniky Akademie věd ČR pro server komoraoze.cz https://komoraoze.cz/ceny-nemovitosti-vetrne-elektrarny/
„Přítomnost větrných elektráren v obcích nemá negativní vliv na ceny nemovitostí – ukazuje první systematická analýza realizovaných prodejů domů v Česku za posledních deset let. V lokalitách s větrnými elektrárnami i bez nich rostly ceny rodinných domů a rekreačních objektů srovnatelným způsobem. Nikde nedošlo k poklesu. Ceny nemovitostí jsou v průměru v obcích s větrnými elektrárnami dokonce o 5 % vyšší, než v těch bez nich. Výsledky tak vyvracejí obavy veřejnosti z negativního vlivu větrných elektráren na jejich nemovitosti.“ Uvedli Solární novinky https://www.solarninovinky.cz/analyza-vetrne-elektrarny-nesnizuji-ceny-nemovitosti/„